1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市宮前区
49.7万円/㎡
前年比+12.1%
エクレール第2梶ヶ谷
神奈川県川崎市宮前区野川本町一丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩22分
1994年築 / 3階建 / 50戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 66.63㎡の場合
相場
3,197万円
48.0万円/㎡
1,171
2,521
3,872
5,222
AI査定結果
推定相場価格
3,197万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,521万円〜3,872万円
37.8万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月10日
エクレール第2梶ヶ谷
2,780万円（41.7万円/㎡）/ 2階 / 66.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 2,780万円 | 41.7万円 | 2階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 2,180万円 | 34.4万円 | 3階 | 63.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 2,480万円 | 39.2万円 | 3階 | 63.3㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.39万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | エクレール第2梶ヶ谷 川崎市宮前区野川本町一丁目 | 梶が谷駅22分 | 2,780万円 | 41.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/29 | グレーシア梶ケ谷 川崎市宮前区西野川二丁目 | 梶が谷駅分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.81㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2020/12/11 | 梶が谷ガーデンハウス 川崎市宮前区西野川二丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,180万円 | 32.5万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/05/08 | ガーデンアベニュー梶が谷南 川崎市宮前区西野川二丁目 | 梶が谷駅3分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズヒルズ梶ケ谷東 川崎市宮前区野川本町二丁目 | 宮前平駅29分 | 2,398万円 | 34.7万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/09 | ダイアパレスグランヒル宮前 川崎市宮前区野川本町二丁目 | 宮前平駅31分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.32㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2023/09/27 | シティコープ梶ケ谷 川崎市宮前区梶ケ谷 | 梶が谷駅25分 | 2,999万円 | 37.9万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/02 | ライオンズヒルズ宮崎台 川崎市宮前区梶ケ谷 | 梶が谷駅23分 | 2,200万円 | 35.5万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/18 | ユニーブル宮崎台 川崎市宮前区梶ケ谷 | 宮崎台駅22分 | 2,299万円 | 44.0万円 | 52.2㎡ | 2LDKバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 1993年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市宮前区では12.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
宮前平南ハイデンス
神奈川県川崎市宮前区馬絹一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 12分
1980年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
梶ヶ谷住宅
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 10分
1976年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
バームステージ宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮崎
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 15分
1998年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
宮前平パームハウスA棟
神奈川県川崎市宮前区土橋六丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 15分
1976年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
アーバンヒルズたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区水沢三丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 2分
1990年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
アクトパレス梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 7分
1991年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
宮崎台ローヤルパレス
神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 7分
1981年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
宮崎台スカイハイツ
神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 7分
1976年築 / 3階建 / 30戸 / RC造